Segurança na compra de imóveis – um alerta necessário

Nesta semana, o GAECO deflagrou em Itapema a Operação “Black Flow”, que investiga um golpe milionário no setor da construção civil. Foram cumpridos 28 mandados de busca e apreensão e quatro mandados de prisão preventiva, em apuração de crimes que envolvem organização criminosa, estelionato, lavagem de dinheiro e delitos contra a economia popular.

O caso acende um alerta que há muito tempo precisa ser reforçado: a venda de imóveis sem a devida regularização. Infelizmente, práticas como lançamentos sem documentação, contratos frágeis e promessas vazias ainda se repetem em várias cidades, prejudicando famílias que sonham com a casa própria e investidores que buscam oportunidades seguras.

No Brasil, a legislação é clara: nenhum imóvel pode ser comercializado sem o devido registro e sem a documentação necessária para o lançamento do empreendimento. Essa exigência existe justamente para proteger compradores e dar mais transparência ao mercado. Ainda assim, é fundamental que o consumidor adote cuidados básicos: buscar informações sobre a construtora, exigir documentos oficiais e ser orientado por corretores credenciados ao CRECI, que são os profissionais habilitados a dar segurança às transações imobiliárias.

Esse tema ganha ainda mais relevância em 2025, ano em que a Feira CasaPronta Criciúma, referência em construção, mobiliário e decoração, abre espaço para o debate sobre qualificação e segurança no setor. Neste ano, o CRECI estará presente na feira com palestras de capacitação para corretores e também para o público visitante, reforçando a importância de informação de qualidade e de práticas seguras no mercado imobiliário.

O que ocorreu em Itapema não pode ser visto como um caso isolado, mas como um reflexo da urgência em valorizar a regularização e a atuação de profissionais sérios. Sonhos e investimentos não podem ser colocados em risco. O comprador consciente deve sempre lembrar: imóvel seguro se compra com construtora idônea e corretor credenciado.