Aluguel: o que é minha responsabilidade?

Atualmente, o aluguel é a forma de moradia escolhida por muitas pessoas. Os motivos são diversos: morar longe da família, estudar ou trabalhar em outra cidade, a falta de recursos para adquirir um imóvel próprio, e muitos outros. Após a decisão de alugar um imóvel, o locatário (aquele que está alugando o imóvel para morar) deve ficar atento ao que precisa pagar, que vai além do valor do aluguel em si.

A imobiliária Duda Imóveis explica que o locatário também é responsável pelo pagamento de IPTU, condomínio, energia, água, seguro, e demais taxas que incidirem sobre o imóvel. Em caso de necessidade de adequação do Habite-se ao segmento do ramo de negócio a que o imóvel comercial for destinado, o documento também é por conta do locatário.

São responsabilidades do proprietário as despesas do condomínio referentes a benfeitorias que forem feitas no empreendimento (uma reforma, por exemplo) e fundo de reserva; além do Habite-se (regularização junto a prefeitura e bombeiros).